Para aqueles que pretendem fazer arrendamento rural existem alguns cuidados que devem ser tomados na elaboração de um contrato.
É de suma importância fazer exigências quanto à preservação do solo, inserir cláusulas para o caso de inadimplemento, direito de preferência para compra do imóvel, assim como viabilizar a venda do imóvel sem qualquer prejuízo para o Arrendante.
Quanto fiz o meu primeiro contrato, confesso que tomei uma verdadeira “surra”, não sabia nada, não tinha o conhecimento específico, menos ainda a malícia do negócio.
Com o tempo tudo se aprende.
É muito importante para o Arrendante dar valor à sua propriedade e não se submeter a contratos padrões que em regra somente beneficiam o Arrendatário.
É plenamente possível fazer excelentes arrendamentos com valores bem acima do preço de mercado.
INFELIZMENTE OS MODELOS DE CONTRATO TIVERAM QUE SER RETIRADOS DO BLOG. COPIAR NÃO SIGNIFICA PARA MIM NENHUM PROBLEMA, MAS O USO DA MINHA OAB É INACEITÁVEL.
Aqueles que quiserem o modelo podem solicitar por e-mail ou telefone, desde já aviso, que cobro para repassar como para prestar consultoria específica, pois essa é uma das minhas especialidades, Direito Agrário e Contratos. Faço toda a gestão do contrato.
Mônica Filomena